上海2024年第三批次住宅用地成交结果
7月9日，本市2024年第三批次出让4幅商品住房用地完成交易活动。土地出让总面积约15.29公顷，规划建筑总面积约28.99万平方米，成交总价约91.33亿元。从竞拍情况看，共有13家房企参与本次出让地块的竞买，杨浦区平凉社区地块9位竞买人经过60轮竞价成交，成交溢价率达21.18%；杨浦区长白社区地块4位竞买人经过79轮竞价成交，成交溢价率达17.12%；宝山区顾村地块和奉贤区奉贤新城地块各有1位竞买人，以起始价成交。
具体成交结果如下：
1、杨浦区平凉社区02H1-01地块，规划用途：普通商品房，土地面积1.38公顷，规划建筑面积2.49 万平方米，出让方式为挂牌。共9位竞买人报名，成交价220272万元，成交楼面单价88461.58元/平方米，溢价率21.18%。竞得人为上海保利建锦城市发展有限公司。
2、杨浦区长白社区H2-17地块，规划用途：普通商品房，土地面积1.38公顷，规划建筑面积3.17万平方米，出让方式为挂牌。共4位竞买人报名，成交价223023万元，成交楼面单价70271.86元/平方米，溢价率17.12%。竞得人为杭州燚乐实业投资有限公司，北京城建投资发展股份有限公司。
3、宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0308-02、0314-05地块，规划用途：普通商品房、街巷、商业用地，土地面积6.69公顷，规划建筑面积13.98万平方米，出让方式为挂牌。共1位竞买人报名，成交价311195万元，成交楼面单价22252.14元/平方米。竞得人为上海虹润置业有限公司，中旅新川（成都）置业有限公司。
4、奉贤区奉贤新城12单元02A-04A地块，规划用途：普通商品房，土地面积5.84公顷，规划建筑面积9.34万平方米，出让方式为挂牌。共1位竞买人报名，成交价158767万元，成交楼面单价17000.05元/平方米。竞得人为上海高屋置业有限公司。