日前，自然资源部对《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记资料查询暂行办法》两部规章作了修改，明确了电子不动产登记证书证明的法律效力等。这无疑将更好地护航网上办、掌上办、一次办等新型政务服务方式，助力“高效办成一件事”。
不动产登记，关乎国计民生，是衡量营商环境的一块重要“晴雨表”。今年年初，国务院发布《关于进一步优化政务服务提升行政效能推动“高效办成一件事”的指导意见》，明确了2024年度13个重点事项。其中，直接涉及不动产登记的就包括企业破产信息核查“一件事”和教育入学“一件事”。
实际上，各地不动产登记机构对于“高效办成一件事”的探索远不止于此。近年来，“不动产+金融”“不动产+司法”“不动产+水电气暖”“不动产+公证”等创新举措的出现，原动力就是企业和群众“进一个门办成一件事”的实际需要，同时也是登记机构等部门“让群众少跑腿”的主动作为。
不过，进一步推动“高效办成一件事”，不动产登记仍大有可为。一方面是实际需求的大量存在。因为不动产登记属于典型的高频、面广、问题多的窗口业务，群众确有现实需要。因此，登记机构要从心理、人才、硬件、制度等方面做好充分准备，以应对“不动产+”类型持续增长和内容不断深化的势头，以及在全国广泛拓展的态势。另一方面是具备良好的前期基础。包括部门协作、信息共享等机制，服务模式和渠道等方面积累的经验，以及专业扎实、积极作为的登记队伍等。登记机构要利用和巩固好这些已经具备的良好基础。
不动产登记服务效能再提升，要牢牢坚持便民高效、改革创新、依法依规的原则。“高效办成一件事”，初衷是便民高效。应聚焦企业和群众涉及面广、业务量大、办理频次高的不动产登记及相关业务，以“时间、环节、材料、跑动”的减少为目标，通过“线上+线下”最大程度地便民利企。
随着不动产登记相关改革的深入，过去积累的问题逐渐暴露，加上实际情况不断变化，都要求在推动“一件事一次办”时创新工作理念和制度机制以推动改革，从而高效整合各部门资源，优化再造业务流程环节，推动窗口服务提质增效。在改革过程中，要始终坚持依法登记、依规办事，尤其是不能以不动产登记代替审批，“告知承诺+容缺办理”须风险可控，同时强化审管衔接、联审联管，提升监管效能。
在“互联网+不动产登记”等政务服务创新大势之下，不动产登记“高效办成一件事”还要求线上线下协同发力。线下办事，应做到“只进一门”，与其他政务服务相协同，便于统一受理、一站式办理；线上办事，则要加快推进“一网通办”，通过数字赋能、信息共享等，真正发挥大数据的优势。
需要强调的是，规范化也是不动产登记必须坚持的方向。在推动“高效办成一件事”的过程中，新的业务办理模式、办理流程不断出现。各类新业务标准化跟得上，才能让不动产登记在“高效办成一件事”改革中行得稳、走得远。（方黎明）