现将《天津市居住权登记操作规范（试行）》（以下简称“规范”）解读如下：

　　一、制定依据

　　为解决群众对居住权登记的实际需求，防范风险，规范不动产登记行为，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，制定规范。

　　二、主要内容

　　规范主要从“居住权首次登记、居住权变更登记、居住权注销登记”的适用情况、申请主体、申请材料、审查要点、办理时限、资料查询等方面对居住权登记进行规范管理。

　　（一）适用情况

　　明确了居住权首次登记、变更登记、注销登记的适用情形，符合适用情形的当事人可以申请居住权登记。

　　（二）申请主体

　　明确了各种情况下居住权首次登记、变更登记、注销登记的申请主体。

　　（三）审查要点

　　明确了居住权首次登记、变更登记、注销登记的审查要点，对居住权登记的审查有了规定。

　　（四）办理时限

　　明确了居住权首次登记、变更登记自受理之日起1个工作日办结，注销登记自受理之日起即时办结。

　　（五）资料查询

　　明确了居住权登记资料的查询，按照《不动产登记资料查询暂行办法》的有关规定办理。

　　三、试行时间

　　规范自2024年1月1日起试行，试行期2年。

原文链接：https://ghhzrzy.tj.gov.cn/zwgk_143/xzcjd/202401/t20240105_6501136.html
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